1965〜1975年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
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シャトー桃山
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
/ 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,150万円
27.1万円/㎡
909
1,069
1,230
1,391
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,230万円
25.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月21日
シャトー桃山
1,080万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 42.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/20 | 1,080万円 | 25.5万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,180万円 | 27.8万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/03 | 600万円 | 14.2万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/03 | 600万円 | 14.2万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/28 | 780万円 | 18.4万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/22 | 900万円 | 18.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 23.3万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 990万円 | 23.3万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,060万円 | 25.0万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,060万円 | 25.0万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 880万円 | 20.8万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 21.2万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 27.1万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 31.8万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,150万円 | 27.1万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 16.0万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 42. | - |
| 2023/11/26 | 680万円 | 16.0万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/11/17 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 18.4万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | シャトー桃山 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 1,080万円 | 25.5万円 | 42.4㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 鳥羽街道団地L棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/28 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/25 | 鳥羽街道団地I棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,390万円 | 27.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 1,298万円 | 29.7万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。